扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.6%的同城经纪人
答:您好!世纪御花园是04年的房房产证下发到现在已经满5年了。不过有些情况需要跟您说明不管您是买房还是卖房都应以房产证上面的填发日期为准。
答:决定房价的因素有很多,更重要的一点是地段,二环内跟三环外不是一个档次的。大概3500--5000之间还要看户型情况、装修情况、小区环境等一些因素。
答:对于二手房来说,房价可以说基本上没有怎么降,国家出政策调控房价,只是为了限制炒房人,希望房价健康平稳的发展,不希望过高,出现经济泡沫,也不希望过低,影响经济发展。遇到合适的房源,该出手时,还是要出手的。
答:您好根据您说的情况您的首套房卖了之后,以家庭为单位,您们名下要是没有其他房产的话,再购房是属于首套,可以享受基准利率并且贷款的成数也高
答:现在多家银行都能贷款利率是基准利率7.05
答:将近7年的房龄您要是打算买这个小区的房的话房龄相差个一两年影响不大的
答:您好户口可以迁的非本市户口只要在郑州买了房就可以迁到您们所买的房名下
答:目前这种情况是不能进行房产交易的,需要夫妻双方认同,离婚了,还要提供离婚协议书
答:您好,这样操作的话对您来说风险是非常大的。直接一个结果就是:买方先付了30%给您,然后您们到房管局过户给买方了。买方说余款用此房做抵押,假如买方要是不去做抵押,也没有余款给您,怎么办?再说现房抵押额度又不高,放款又不是很快。到时候再走官司,是划不来的。很简单,直接找家信誉好的中介公司,代理银行按揭手续,并且也很快的。再不行就卖跟其他客户。
答:您好房管局过户费用: 个人所得税1%(这个可以跟业主协商是业主帮您承担还是您自己承担,一般情况下业主卖房是净落的不出过户费用) 契税4%(90平以下1%90平--144平2%144平以上4%) 房本不满5年并且面积超过144平以上营业税5.6% 您要是通过中介公司成交的话再加上中介佣金1%或者2%(这要看您跟中介公司怎么协商的) 如果您买这房通过银行按揭的话再加上贷款费用贷额的2% 假如说总房款是80万过户费用不加中介费和贷款费用也就85000元左右 希望能帮到您