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打败了3.4%的同城经纪人
答:绿都城小区分为南院及北院,其中南院所有建筑均为多层双气洋房,最高为七层!其中一楼户型均为带花园户型,南院顶层为复式且露台!南院主打户型80平南北通透两室,90平南北通透三室,当然也有少量160平的四室,55平的一室!南院建筑风格统一,安静,适合居住!
答:个人出售房屋,需要缴纳税费较多,有增值税,契税,及个税。其中个税及增值税都有减免条件。今天就聊聊个税的见面条件,及税率! 首先税率分两种: 2015年1月1日以上的房屋(以契税发票为准),出售税率为总房款的1%. 2015年以后的房子,税率为差额20%(两次交易的差价,差额小于零则为零,一般不会出现)。 免个税条件: 个人出售家庭(包括夫妻双方及未成年子女)唯一住房,且满五年(一般以契税票为准),则免征个税!否则都需要按以上税率征税!
答:保利心语一共分三期,目前一期已经交房,位于中原区中原路华山路交叉口向西500米路南。二期三期正在施工,且位于一期对面(中原区中原路华山路交叉口)。该小区是央企保利开发的,小区以高层为主,人车分流,双气社区,物业服务好,唯一不足:2.3期容积率很高!
答:两室的是可以买到的 目前来说小三室不太能买 举个例子郑州西三环花园社区绿都城 小三室89平左右 总价一般在130左右,个别急卖的成交价会在125万左右 首付需要30万多点 而院内的两室总价最低的80-90万 高评估就可以做到 首付20万以内
答:郑州市二手房(成套住宅)税费政策: 1,契税 ①面积小于90平 首套二套1% 三套及以上(目前限购很难遇见)4% ②面积90平及以上 首套1.5% 二套2% 三套及以上4% 2,个税 差额20%(两次价格差的20%),满五年且家庭唯一住房则可免 3,增值税 满两年增值税免征
答:目前在郑州有限售政策,限购区购买的房子2017年5.3日以后的网签新房的房子,拿到房本需要满三年才可以出售。如果2017.5.3日以前的网签则不受限售影响,二手房则只要是2017.5.3日拿到的房本,满三年方可出售。
答:保利心语都是民用水电,水是南水北调的水4.5元吨 电是0.56元度 但是水电都是阶梯式的 每月用得太多单价就会增加
答:全日制本科首套购房可以直接购买,不用迁户口。但是原则上需要有郑州市的在职证明和劳务合同。在职证明和劳务合同这个其实是比较简单的,所以只要名下没有房子的全日制本科想买房是没啥问题的,新房二手房都可以
答:首套和公积金贷款账户余额无关,只要缴存连续且满6个月,和工资备案基数有关,原则上贷款月供不高于备案工资的55%,符合以上条件则单人最高可贷60万,夫妻同时缴存的可贷80万。
答:如果不贷款则不影响你正常购房,只要办手续时另外一个人的原件到场即可(身份证,户口本原件)。如果需要办理贷款则可以办理公证委托,把办理按揭业务的签字委托到配偶名下。当然也可以提前办理离婚(离婚有风险)。
答:如果首套已结清,且不再限购区则可以按首套走,首付30% ,否则首付40%
答:公寓原则上不建议大家去买,毕竟再次交易税费非常高。且贷款首付较高,当然万事无绝对,如果公寓位置好,周边非常繁华,且价格低,回报率较高的除外
答:按照目前郑州市限购政策,单身只能在郑州市限购区域购买一套成套住宅性质住房。已婚且郑州市户口的可以购买两套。
答:目前按照郑州市限购政策,单身无论郑州户口还是外地户口只能购买一套。想买二套可以买到家庭其他成年人名下。如父母,成年子女(满18岁即可)
答:目前郑州市首套商业,只要符合目前郑州市限购政策(郑州户口单身可以买一套,郑州市已婚家庭最多买两套,外地户口(三年连续24个月社保或者纳税证明)不论已婚单身,最多买一套,外地户口全日制本科最多买一套。)只要符合以上政策是可以买二套的,且可以用公积金。而公积金又分为省直公积金和市直公积金。市直公积金不看个人征信,省直公积金会看购房者征信。
答:你贷款没下来不代表你房子没在房管局备案没在房管局作抵押啊如果没备案肯定是可以协调换楼层了要是备案之后也很难变更楼层了这必须和开发商协调如果在房管局抵押过了那就不行了
答:只有交通银行会做这一种老房子了其他银行都做不了交通银行贷款成数最多5成也就是这房子评估100万你也就只能贷款50万了您个人征信也不能有什么瑕疵不然就不能贷款了贷不了多少钱
答:必须资金监管因为这也是从房东和客户双方的利益出发的
答:现在二手房交易需要资金监管的!并且市内的房子和东区的房子的监管政策是不一样的,监管是为了房东和买方的双方的安全!所以走监管是顺应时代的发展的!只是有点麻烦并且房东拿钱比不监管要晚一周左右